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Un propriétaire avait donné congé à sa locataire pour entreprendre des travaux. Mais celle-ci refusait de partir, prétextant que le propriétaire n’avait pas de « motif sérieux et légitime ». Le propriétaire a commencé les travaux malgré la présence de cette dernière.
La réponse a été radicale. En 2021, à Vannes dans le Morbihan, le propriétaire d’une maison informe sa locataire qu’il prévoit de gros travaux dans le logement, raconte Ouest-France. Un agrandissement et une surélévation. Sachant sa locataire fragile psychologiquement, le retraité avait pris soin de la prévenir bien en amont. Le 1er août 2022, il lui a adressé sa lettre de congé pour le 26 juin 2023.
L’homme a obtenu son permis de construire et prévu les différents artisans. Leur intervention était prévue après le départ de la locataire. Mais cette dernière n’a jamais quitté les lieux. La locataire affirme que le courrier n’est pas légal car il ne mentionne pas « de motif sérieux et légitime, ni le nom du membre de la famille qui habitera dans ce logement et ne comporte pas la notice obligatoire d’information du locataire ». Elle a donc estimé que le bail était reconduit tacitement et est restée dans sa maison. Logement dont elle ne paie plus le loyer depuis 20 mois, souligne Ouest-France.
« Il a plu dans la maison »
Ne se laissant pas abattre, le propriétaire a donc décidé de lancer les travaux. Et qui dit surélévation, dit démolition du toit dans un premier temps. Ainsi, les ardoises ont été enlevées. A Ouest-France, la mère de la locataire raconte: « C’est nous qui avons bâché avec mon fils. Il a plu dans la maison ».
Le propriétaire ne compte pas se laisser attendrir. Car outre, les loyers non payés, il rappelle que le loyer n’a pas été augmenté depuis 12 ans et que le bien est probablement en mauvais état, le locataire souffrant d’un syndrome de Diogène. « On dit qu’il manque des biens en location à Vannes. On répète qu’on ne peut plus se loger, mais il ne faut pas être étonné, quand on voit le comportement de certains. Les propriétaires n’ont plus envie d’investir, si c’est pour que leurs locataires se mettent en insolvabilité, n’entretiennent pas le bien, le dégradent ou, pire, le détruisent ». Les travaux se poursuivent donc en attendant et une assignation en justice va être lancée pour que la locataire s’en aille.
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