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Le crédit immobilier a beau avoir freiné en France ces derniers mois, certaines tendances lourdes demeurent : l’endettement immobilier des ménages a progressé de façon spectaculaire ces vingt dernières années, sous l’effet, notamment, d’une politique monétaire très accommodante de taux faibles, jusqu’au début de 2022.
La dette a ainsi bondi (en euros courants) de 400 milliards d’euros en 2003 à 1.400 milliards à fin 2021, selon une étude publiée cette semaine par la Banque de France et coordonnée par la BCE. Une dette quasiment multipliée par quatre. L’Allemagne tourne autour de 1.600 milliards d’euros à fin 2021, mais en vingt ans la dette n’a progressé que de 60 %. Quant à l’Espagne et l’Italie, loin derrière, leur trajectoire a été beaucoup moins brutale sur la période.
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