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L’un des plus gros groupes immobiliers chinois risque formellement un défaut de paiement s’il ne paie pas deux intérêts sur des emprunts, passé un délai de grâce de 30 jours qui expire début septembre.
Le promoteur chinois Country Garden, l’un des plus gros groupes immobiliers de Chine, a annoncé mercredi 6,1 milliards d’euros de pertes au premier semestre, au moment où la santé financière du groupe à l’endettement astronomique préoccupe les marchés. Country Garden, qui a longtemps été réputé solide financièrement, a été incapable au début du mois de rembourser deux intérêts sur des emprunts, alors que le secteur immobilier connaît en Chine une crise sans précédent. Le groupe risque formellement un défaut de paiement s’il ne paie pas, passé un délai de grâce de 30 jours qui expire début septembre.
Dans un contexte difficile pour l’immobilier, Country Garden a fait état de pertes record sur la période janvier-juin, à 48,9 milliards de yuans (6,1 milliards d’euros). Cette performance est conforme à la fourchette d’estimation faite par le groupe début août (entre 45 et 55 milliards de yuans). Il y a un an sur la même période, Country Garden avait dégagé un léger bénéfice de 612 millions de yuans (77 millions d’euros actuels).
Des conséquences potentiellement lourdes pour le système financier chinois
Pour ajouter aux difficultés, le groupe doit également s’acquitter du paiement d’une obligation d’un montant total de 3,9 milliards de yuans (environ 500 millions d’euros), qui arrive à maturité dans quelques jours. Country Garden « a déjà fait de son mieux » pour s’acquitter de ses obligations, a averti mercredi l’entreprise, évoquant « une pression de plus en plus forte sur ses liquidités ».
Les déboires du groupe sont porteurs de nervosité sur les marchés car Country Garden avait fin 2022 une dette considérable qu’il estimait à quelque 1.152 milliards de yuans (150 milliards d’euros). L’agence Bloomberg la chiffre pour sa part à environ 1.400 milliards de yuans (176 milliards d’euros). Sa situation fait craindre une faillite aux conséquences incommensurables pour le système financier de Chine, deux ans après la descente aux enfers de son concurrent Evergrande.
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