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La hausse des prix de l’immobilier se poursuit sur un an à Rouen. Ils atteignent désormais 2.980 euros du m², selon le baromètre exclusif Bien’Ici pour BFM Immo.
L’immobilier rouennais s’affiche en progression sur un an et le prix moyen atteint désormais 2.980 euros du m² en octobre (prix affiché dans les annonces avant négociation), selon les chiffres de notre partenaire Bien’Ici*. Sur un mois, les prix sont en hausse de 1,4% et, sur un an en octobre, ils progressent de 4,5%.
Du côté de la location, les tarifs s’affichent en hausse sur un an. Ainsi, le prix moyen d’une location ressort à 15,4 euros du m2. Pour un studio, il faudra compter en moyenne 440 euros par mois et pour un 3-pièces 740 euros.
A Rouen, la population est en augmentation ces dernières années. Selon l’Insee, la ville comptait 114.187 habitants en 2020, contre 110.618 en 2014 et 110.688 en 2009 (soit +3,2% depuis 2009). Les personnes sans activité professionnelle forment la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée (26,4% de la population de 15 ans ou plus). Viennent ensuite les retraités (18,2%), les professions intermédiaires (15,9%), les cadres et professions intellectuelles supérieures (14,7%) et les employés (14,5%).
La catégorie socioprofessionnelle la moins courante à Rouen sont les agriculteurs exploitants (0,1% de la population), suivie par les artisans, commerçants, chefs d’entreprise (2,3%) puis les ouvriers (7,9%).
Le nombre de résidences principales est globalement en augmentation ces dernières années (65.300 en 2020, contre 60.271 en 2009). Le nombre de résidences secondaires et logements occasionnels progresse aussi: ils étaient 1.202 en 2009, ils sont maintenant 1.968. Les logements vacants sont également en hausse, passant de 6.085 en 2009 à 7.415 en 2020.
*Chiffres compilés du 1er au 25 de chaque mois et publiés au début du mois suivant.
>> Voici le détail des prix immobiliers (location et achat) ville par ville:
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