[ad_1]
La hausse des prix de l’immobilier se poursuit à Nîmes. Ils atteignent désormais 3.092 euros du m², selon le baromètre exclusif Bien’Ici pour BFM Immo.
L’immobilier nîmois s’affiche en hausse depuis plusieurs mois et le prix moyen atteint désormais 3.092 euros du m² en octobre (prix affiché dans les annonces avant négociation), selon les chiffres de notre partenaire Bien’Ici*. Sur un mois, les prix sont en progression de 3% et, sur un an en octobre, ils augmentent de 2,8%.
Du côté de la location, les tarifs sont globalement stables. Ainsi, le prix moyen d’une location ressort à 14,3 euros du m2. Pour un studio, il faudra compter en moyenne 407 euros par mois et pour un 3-pièces 744 euros.
A Nîmes, la population est globalement en progression ces dernières années. Selon l’Insee, la ville comptait 147.496 habitants en 2020, contre 151.075 en 2014 et 140.747 en 2009 (soit +4,8% depuis 2009). Les retraités forment la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée (26,1% de la population de 15 ans ou plus). Viennent ensuite les personnes sans activité professionnelle (25,9%), les employés (16,2%), les professions intermédiaires (12,2%) et les ouvriers (9,2%).
La catégorie socioprofessionnelle la moins courante à Nîmes sont les agriculteurs exploitants (0,1% de la population), suivie par les artisans, commerçants, chefs d’entreprise (3,4%) puis les cadres et professions intellectuelles supérieures (7%).
Le nombre de résidences principales est en net hausse ces dernières années (70.636 en 2020, contre 65.512 en 2009). Le nombre de résidences secondaires et logements occasionnels progresse aussi: ils étaient 1.834 en 2009, ils sont maintenant 4.184. Les logements vacants sont en revanche en baisse, passant de 8.330 en 2009 à 7.695 en 2020.
*Chiffres compilés du 1er au 25 de chaque mois et publiés au début du mois suivant.
>> Voici le détail des prix immobiliers (location et achat) ville par ville:
[ad_2]
Source link
