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La hausse des prix de l’immobilier se poursuit à Aix-en-Provence. Ils atteignent désormais 6.155 euros du m², selon le baromètre exclusif Bien’Ici pour BFM Immo.
L’immobilier aixois s’affiche en hausse depuis plusieurs mois et le prix moyen atteint désormais 6.155 euros du m² en octobre (prix affiché dans les annonces avant négociation), selon les chiffres de notre partenaire Bien’Ici*. Sur un mois, les prix sont en progression de 1,8% et, sur un an en octobre, ils ont augmenté de 2,9%.
Du côté de la location, les tarifs s’affichent en hausse sur un an. Ainsi, le prix moyen d’une location ressort à 22,5 euros par m2. Pour un studio, il faudra compter en moyenne 561 euros par mois et pour un 3-pièces 1137 euros.
A Aix-en-Provence, la population progresse depuis plusieurs années. Selon l’Insee, la ville comptait 147.122 habitants en 2020, contre 142.149 en 2014 et 141.895 en 2009 (soit +3,7% depuis 2009). Les personnes sans activité professionnelle forment la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée (23,6% de la population de 15 ans ou plus). Viennent ensuite les retraités (21,7%), les cadres et professions intellectuelles supérieures (16,4%), les professions intermédiaires (14,6%) et les employés (13,9%).
La catégorie socioprofessionnelle la moins courante à Aix-en-Provence sont les agriculteurs exploitants (0,2% de la population), suivie par les artisans, commerçants, chefs d’entreprise (3,7%) puis les ouvriers (6%).
Le nombre de résidences principales est globalement en augmentation ces dernières années (73.933 en 2020, contre 68.917 en 2009). Le nombre de résidences secondaires et logements occasionnels progresse aussi: ils étaient 3.125 en 2009, ils sont maintenant 5.331. Les logements vacants sont également en hausse, passant de 5.850 en 2009 à 7.786 en 2020.
*Chiffres compilés du 1er au 25 de chaque mois et publiés au début du mois suivant.
>> Voici le détail des prix immobiliers (location et achat) ville par ville:
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