Crédit immobilier: le taux d’usure frôle les 6% en octobre

Le taux d’usure applicable au 1er octobre vient d’être publié au Journal officiel. Et il sera de 5,8% pour les prêts de 20 ans et plus.

Doucement mais sûrement le taux d’usure se rapproche des 6%. Après 5,33% en août, 5,6% en septembre, il a été fixé à 5,8% en octobre, selon les chiffres publiés au Journal officiel. Dans le détail, le taux d’usure a été fixé à 4,31% pour les prêts de moins de 10 ans, 5,55% pour ceux entre 10 et 19 ans et donc 5,8% pour les 20 ans et plus. Pour rappel, en janvier 2023, le taux d’usure pour les prêts de plus de 20 ans était à 3,57%.

Pour rappel, le taux d’usure est le taux maximal auquel une banque a le droit de vous prêter de l’argent. Il doit prendre en compte à la fois le taux du crédit mais aussi celui de l’assurance emprunteur et les frais de dossier.

Les taux immobiliers devraient donc également poursuivre leur progression. Selon les derniers chiffres de l’Observatoire Crédit Logement CSA, ils avaient progressé en août. Ils atteignaient 3,8% en moyenne. Dans le détail, le taux à 15 ans ressortait à 3,72%, celui à 20 ans frôlait les 4% à 3,92% et celui à 25 ans les dépassait à 4,08%.