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Patrice Vergriete a signé la première « convention territorialisée » pour le logement social. Ces conventions ont notamment pour but de relancer la production de logements sociaux et intermédiaires en préférant des objectifs par territoire, plus adaptés aux réalités locales.
Le ministre délégué au Logement Patrice Vergriete a promis de « mettre des moyens » afin de relancer la construction de logements sociaux, malgré l’actuelle hausse du prix du foncier. « 2024 doit être l’occasion de sortir des logements sans attendre deux ans que le foncier baisse. Il y a 2,4 millions de demandeurs de logements sociaux en France. On va déroger et mettre les moyens », a déclaré le ministre après avoir signé à Dijon la première « convention territorialisée » pour le logement social en France.
Ces conventions, dont la création avait été annoncée par Patrice Vergriete au congrès HLM en octobre dernier, sont d’une durée de trois ans et ont notamment pour but de relancer la production de logements sociaux et intermédiaires en préférant des objectifs par territoire, plus adaptés aux réalités locales selon le ministère, qu’un objectif national de production de logements sociaux. « On s’en fiche du nombre national, c’est saugrenu. L’important est de savoir combien il en faut à Dijon, à Dunkerque, à Paris… », a ajouté le ministre en visitant la tour Elithis de Dijon, un des premiers édifices à énergie positive (qui produit plus d’énergie qu’il n’en consomme) en France.
Des autorisations en chute
Les précédents objectifs nationaux de production de logements sociaux n’ont pas été atteints et le nombre d’autorisations de nouveaux HLM a chuté sous la présidence d’Emmanuel Macron, le monde HLM reprochant régulièrement à l’exécutif de faire des économies à son détriment. En 2023, le nombre d’autorisations de logements sociaux en France métropolitaine devrait tourner autour de 85.000, selon les prévisions du gouvernement. Or il en faudrait 198.000 par an pour répondre aux grandes tendances démographiques et résorber le mal-logement, selon l’Union sociale pour l’habitat, la confédération des bailleurs sociaux.
Le maire PS de Dijon, François Rebsamen, un fervent soutien d’Emmanuel Macron, avait produit, en 2021, un rapport sur la relance de la construction durable de logements, soulignant « une crise de l’offre » et appelant notamment à « des contrats locaux pour le logement, conclus entre l’État et les communes et intercommunalités ». « Il y a, à Dijon, 10.000 besoins de logements. Nous nous engageons à en construire 1.600 par an sur trois ans et dès 2024 », a déclaré le maire de cette municipalité de 162.000 habitants.
Une décentralisation plus poussée du logement social doit faire l’objet d’un projet de loi attendu au premier semestre 2024. Les HLM représentent 4,8 millions de logements et environ 15% des ménages français comme locataires.
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