Ces villes où les prix immobiliers sont repartis à la hausse depuis janvier

Depuis le 1er janvier, les prix immobiliers sont repartis à la hausse dans certaines communes, selon notre baromètre mensuel Bien’Ici. Quelques villes affichent toutefois encore des baisses de plus de 1%.

Si dans la majorité des grandes villes de France, la baisse des prix reste la tendance depuis le début de l’année, les hausses de prix, elles, sont notables, selon notre baromètre Bien’Ici – BFM Business (réalisé à partir des prix des annonces avant négociations). Ainsi, si à Rennes ou Dunkerque, les prix progressent de moins de 1%, à Paris, Saint-Etienne, Boulogne-sur-Mer, Gap et Le Havre, la hausse est comprise entre 1% et 2% entre le 1er janvier 2024 et le 1er avril 2024. Mais plus impressionnant, toujours sur la même période, les prix s’envolent de 3,8% à Caen et de 6,2% à Calais.

D’autres villes pourraient rapidement voir leur prix s’orienter à la hausse. C’est le cas de Bordeaux, Lille et Strasbourg où les prix sont quasiment stables (-0,1% depuis janvier). A Nantes, Nîmes, Toulon, Nice, Grenoble et Aix-en-Provence, les prix s’affichent en très légère baisse (entre -0,5% et -0,9%).

En revanche, quelques villes affichent encore des baisses de plus de 1%. C’est le cas de Rouen, Lyon, Angers, Marseille, Toulouse, Dijon où depuis le début de l’année, les prix ont cédé entre 1% et 2%. A Colmar, Reims, Montpellier et Toulouse, les prix baissent entre 2% et 3%. Et enfin à Villeurbanne, les prix reculent de 3%.

>> Voici le détail des prix immobiliers (location et achat) ville par ville:

· Les prix de l’immobilier à Paris

· Les prix de l’immobilier à Marseille

· Les prix de l’immobilier à Lyon

· Les prix de l’immobilier à Toulouse

· Les prix de l’immobilier à Nice

· Les prix de l’immobilier à Nantes

· Les prix de l’immobilier à Montpellier

· Les prix de l’immobilier à Strasbourg

· Les prix de l’immobilier à Bordeaux

· Les prix de l’immobilier à Lille

· Les prix de l’immobilier à Rennes

· Les prix de l’immobilier à Saint-Etienne

· Les prix de l’immobilier au Havre

· Les prix de l’immobilier à Toulon

· Les prix de l’immobilier à Grenoble

· Les prix de l’immobilier à Dijon

· Les prix de l’immobilier à Angers

· Les prix de l’immobilier à Nîmes

· Les prix de l’immobilier à Villeurbanne

· Les prix de l’immobilier à Mulhouse

· Les prix de l’immobilier à Rouen

· Les prix de l’immobilier à Caen

· Les prix de l’immobilier à Aix-en-Provence

· Les prix de l’immobilier à Reims

· Les prix de l’immobilier à Boulogne-sur-Mer

· Les prix de l’immobilier à Calais

· Les prix de l’immobilier à Colmar

· Les prix de l’immobilier à Dunkerque

· Les prix de l’immobilier à Gap

*Dans le cadre de ce baromètre mensuel Bienici – BFM Business des prix de l’immobilier, le portail Bienici compile les chiffres (prix à l’achat et loyers inscrits sur les annonces publiées avant négociations) du 1er au 25 de chaque mois et publiés au début du mois suivant. Les prix retenus sont des moyennes sur chaque critère. 29 villes sont analysées: Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, Strasbourg, Bordeaux, Lille, Rennes, Saint-Etienne, Le Havre, Toulon, Grenoble, Dijon, Angers, Nîmes, Villeurbanne, Mulhouse, Rouen, Caen, Aix-en-Provence, Reims, Boulogne-sur-Mer, Calais, Colmar, Dunkerque et Gap.