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Agnès Pannier-Runacher, ministre de la Transition énergétique, était l’invitée de BFM Business. Elle a annoncé que, dans certaines conditions, les propriétaires dont le logement classé G sera interdit de location pourront obtenir une dérogation.
Alors que le ministre de l’Économie Bruno Le Maire envisageait de reporter l’interdiction de location des logements considérés comme passoires thermiques, le calendrier a finalement été maintenu. Mais sur BFM Business, Agnès Pannier-Runacher, ministre de la Transition énergétique, vient d’annoncer qu’il pourrait y avoir quelques dérogations.
Lorsque l’on parle de passoires thermiques, « il faut savoir précisément de quoi on parle. Ce sont des logements qui sont les passoires thermiques les pires de notre parc. Pour vous donner une idée, là où vous payez 100 d’électricité, eux ils paient 300. Donc ce sont vraiment des logements indignes sur lesquels des locataires ont non seulement des loyers à payer mais une facture d’énergie absolument faramineuse. Et ces logements à partir du 1er janvier 2025, lorsque le propriétaire le remet en location on lui dit ‘il faut que vous fassiez un minimum de travaux pour que ce logement redevienne digne' », rappelle la ministre.
« Des cancrelats, des souris, des moisissures »
Et à l’argument « ce calendrier prive des logements du marché », la ministre répond: « Oui mais est-ce que vous acceptez de louer des logements où il y a des cancrelats, des souris, des moisissures? On parle une facture d’énergie multipliée par 3 ». Et elle ajoute: « Je pense qu’il faut surtout accompagner des propriétaires. Il y a des maisons individuelles où le propriétaire a une certaine liberté pour décider des travaux. Il y a une deuxième situation, si vous êtes dans un logement collectif, on comprend bien. Ce n’est pas si facile d’obtenir une autorisation d’un AG de copro donc on peut obtenir des dérogations ».
Le calendrier sera maintenu mais des dérogations seront donc possibles. Mais la ministre donne peu de détails. « Les dérogations que je mentionne, elles sont très ciblées et pragmatiques pour permettre aux propriétaires qui de bonne foi n’arrivent pas à mettre en œuvre leur projet de rénovation de gagner un tout petit peu de temps ». Elle ajoute seulement travailler sur le sujet.
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