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Les prix de l’immobilier se stabilisent à Dijon. Ils atteignent désormais 3.086 euros du m², selon le baromètre exclusif Bien’Ici pour BFM Immo.
L’immobilier dijonnais se stabilise et le prix moyen atteint désormais 3.086 euros du m² en octobre (prix affiché dans les annonces avant négociation), selon les chiffres de notre partenaire Bien’Ici*. Sur un mois, les prix sont en hausse de 0,6% et, en octobre sur un an, ils reculent de 0,4%.
Du côté de la location, les tarifs s’affichent en progression sur un an. Ainsi, le prix moyen d’une location ressort à 15 euros du m2. Pour un studio, il faudra compter en moyenne 434 euros par mois et pour un 3-pièces 757 euros.
A Dijon, la population est globalement en nette progression ces dernières années. Selon l’Insee, la ville comptait 159.106 habitants en 2020, contre 153.668 en 2014 et 152.110 en 2009 (soit +4,6% depuis 2009). Les personnes sans activité professionnelle forment la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée (23,3% de la population de 15 ans ou plus). Viennent ensuite les retraités (22,6%), les employés (15,5%), les professions intermédiaires (15%) et les cadres et professions intellectuelles supérieures (11,5%).
La catégorie socioprofessionnelle la moins courante à Dijon sont les agriculteurs exploitants (0,0% de la population), suivie par les artisans, commerçants, chefs d’entreprise (2,4%) puis les ouvriers (9,7%).
Le nombre de résidences principales est en forte hausse ces dernières années (87.113 en 2020, contre 79.083 en 2009). Le nombre de résidences secondaires et logements occasionnels progresse aussi: ils étaient 1.648 en 2009, ils sont maintenant 3.327. Les logements vacants sont aussi en augmentation, passant de 7.009 en 2009 à 7.216 en 2020.
*Chiffres compilés du 1er au 25 de chaque mois et publiés au début du mois suivant.
>> Voici le détail des prix immobiliers (location et achat) ville par ville:
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