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La hausse des prix de l’immobilier se poursuit au Havre. Ils atteignent désormais 2.750 euros du m², selon le baromètre exclusif Bien’Ici pour BFM Immo.
L’immobilier au Havre s’affiche en progression depuis plusieurs mois et le prix moyen atteint désormais 2.750 euros du m² en novembre (prix affiché dans les annonces avant négociation), selon les chiffres de notre partenaire Bien’Ici*. Sur un mois, les prix sont en hausse de 1% et sur un an, en novembre, ils ont progressé de 6,5%.
Du côté de la location, les tarifs s’affichent en baisse. Ainsi, le prix moyen d’une location ressort à 15,3 euros du m2. Pour un studio, il faudra compter en moyenne 420 euros par mois et pour un 3-pièces 695 euros.
La population au Havre a baissé ces dernières années, selon l’Insee. 177.259 habitants habitaient au Havre en 2009 contre 165.830 aujourd’hui. Les retraités forment la catégorie socioprofessionnelle la plus répandue avec 27,4% de la population de 15 ans et plus, suivi des « autres personnes sans activité professionnelle ». La catégorie socioprofessionnelle la moins courante – outre les agriculteurs exploitants (0% de la population) – est les artisans, commerçants, chefs d’entreprise.
Le nombre de résidences principales a baissé. Il y en avait 81.546 en 2009 contre 81.382 en 2020. En revanche le nombre de résidences secondaires a progressé passant de 986 en 2009 contre 2.230 en 2020. Et le nombre de logements vacants s’est envolé (10.215 en 2020 contre 6.137 en 2009).
*Chiffres compilés du 1er au 25 de chaque mois et publiés au début du mois suivant.
>> Voici le détail des prix immobiliers (location et achat) ville par ville:
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