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Les prix de l’immobilier à Toulon atteignent désormais 3.635 euros du m², selon le baromètre exclusif Bien’Ici pour BFM Immo.
L’immobilier toulonnais s’affiche en hausse sur un an et le prix moyen atteint désormais 3.635 euros du m² en novembre (prix affiché dans les annonces avant négociation), selon les chiffres de notre partenaire Bien’Ici*. Sur un mois, les prix sont en baisse de 0,6% et, sur un an en hausse de 1,4%.
Du côté de la location, les tarifs s’affichent en hausse sur un an. Ainsi, le prix moyen d’une location ressort à 15,9 euros du m2. Pour un studio, il faudra compter en moyenne 490 euros par mois et pour un 3-pièces 799 euros.
A Toulon, la population est en forte progression ces dernières années. Selon l’Insee, la ville comptait 179.659 habitants en 2020, contre 165.584 en 2014 et 165.514 en 2009 (soit +8,5% depuis 2009). Les retraités forment la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée (27,3% de la population de 15 ans ou plus). Viennent ensuite les personnes sans activité professionnelle (21,4%), les employés (18,3%), les professions intermédiaires (12,5%) et les ouvriers (10,1%).
La catégorie socioprofessionnelle la moins courante à Toulon sont les agriculteurs exploitants (0,1% de la population), suivie par les artisans, commerçants, chefs d’entreprise (3,4%) puis les cadres et professions intellectuelles supérieures (6,9%).
Le nombre de résidences principales est en forte hausse ces dernières années (89.523 en 2020, contre 79.010 en 2009). Le nombre de résidences secondaires et logements occasionnels est lui en repli: ils étaient 2.582 en 2009, ils sont maintenant 2.225. Les logements vacants sont eux aussi en diminution, passant de 8.252 en 2009 à 3.454 en 2020.
*Chiffres compilés du 1er au 25 de chaque mois et publiés au début du mois suivant.
>> Voici le détail des prix immobiliers (location et achat) ville par ville:
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